Metas en Parejas: Consejos para la compra de vivienda

Publicado por: Comunicaciones Estrenar Vivienda | 29/05/2024

 

Comenzar a construir un patrimonio o comenzar a construir el propio hogar, es uno de los proyectos  más importantes que se realizan en pareja, en este artículo te dejamos algunos consejos a tener en cuenta al tomar esta decisión.

 

  1. Determinar el presupuesto para el pago de la cuota inicial: Deben tener en cuenta que por lo general, este pago corresponde al 30% del valor de la vivienda, por lo que deben planificar el presupuesto con el que cada uno cuenta para realizar este aporte.

 

Te puede interesar: ¿Cómo pagar la cuota inicial de tu apartamento?

 

  1. Revisar la capacidad de endeudamiento: Lo mejor es planear con anticipación todo y evitar endeudarse de más, pues entre más deudas se tenga, la capacidad de endeudamiento disminuye y esto no es positivo para adquirir un crédito hipotecario, por ello, lo que se recomienda es ahorrar y seguir un plan de pagos sensato a los gastos de cada uno. 

 

Calcula aquí tu capacidad de endeudamiento

 

  1. Tener en cuenta gastos extra de escrituración: Además de cancelar la cuota inicial de la vivienda, deben considerar otros pagos como los gastos notariales, pagos de escrituración o incluso, los gastos de instalación en el nuevo hogar.

 

Recuerda que para el pago de la cuota inicial pueden usar las cesantías que tengan ahorradas y si es una vivienda VIS pueden acceder al subsidio de las cajas de compensación si cumplen con los requisitos. Además, si tienen entre 18 y 28 años pueden acceder a los beneficios del programa para jóvenes que ofrece el Fondo Nacional del Ahorro: Generación FNA.

 

Te puede interesar: Ventajas de comprar vivienda en pareja


Como ves, son varios los beneficios a los que puedes acceder para cumplir la meta de comprar vivienda nueva junto a tu pareja, si desean dar este gran paso los invitamos a que conozcan la oferta de proyectos de vivienda nueva que tenemos para ustedes en estrenarvivienda.com

$ 214. 400.000

VIS / VIP
Vivienda subsidiada

CITRIKA COLONIA CAMPESTR ...

48.00 m2

Área del inmueble
El valor corresponde al área construida

3

2

1

$ 210. 000.000

VIS / VIP
Vivienda subsidiada

VERAMONTE - BUENAVISTA L ...

38.00 m2

Área del inmueble
El valor corresponde al área construida

1

1

Comunal

$ 242. 000.000

VIS / VIP
Vivienda subsidiada

CARDENAL - ALAMEDA DEL R ...

55.00 m2

Área del inmueble
El valor corresponde al área construida

2

1

Simulador de Endeudamiento

Calcula tu capacidad de endeudamiento de acuerdo a tus ingresos familiares. Estima el valor de la vivienda a la cual puedes aspirar y proyecta el valor de la financiación que requieres para la compra de tu vivienda nueva.

{setFormat(datosSimulator.IngresosFamiliares)}

Ingresa un valor.

Ingresa un nombre válido.

Ingresa un apellido.

Ingresa un correo válido.

Ingrese un número de celular válido.

Selecciona una opción

Ingrese una ciudad para continuar.

  • {item.subtitle} {item.title}

Debes seleccionar una opción.

Debes aceptar los términos.

Proyectos a los que podrías aplicar

    Ingresa un nombre válido.

    Ingresa un apellido.

    Ingresa un correo válido.

    Ingresa un número válido.

    Selecciona una opción.

    Ingrese un valor válido.

    Debes aceptar los términos.

    Estrenar es

    Felicidad
    Estrenar Vivienda

    Gracias por

    Registrarte

    Indicadores financieros

    Conoce las tasas de interés para elegir la mejor opción de crédito hipotecario.

    Tipo de financiación

    Modalidad de amortización

    Es la disminución gradual de la deuda gracias al pago de las cuotas pactadas con el banco.

    VIS

    13.42%

    NO VIS

    15.38%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    04/2024

    Histórico Mensual

    Abril 2023

    16.86%

    Abril 2024

    14.40%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    VIS

    14.53%

    NO VIS

    15.78%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    04/2024

    Histórico Mensual

    Abril 2023

    22.01%

    Abril 2024

    15.15%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    Modalidad de amortización

    Es la disminución gradual de la deuda gracias al pago de las cuotas pactadas con el banco.

    VIS

    13.54%

    NO VIS

    14.84%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    04/2024

    Histórico Mensual

    Abril 2023

    16.73%

    Abril 2024

    14.19%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    VIS

    12.91%

    NO VIS

    14.47%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    04/2024

    Histórico Mensual

    Abril 2023

    20.89%

    Abril 2024

    13.69%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    Artículos Relacionados

    Facebook

    Publicidad

    x
    Contactar
    TRDDDzlYEQk