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Crédito Generación FNA, conviértete en un Joven Propietario

20 de Noviembre, 2024

Crédito Generación FNA, conviértete en un Joven Propietario

 

Generación FNA impulsa la compra de vivienda en jóvenes de 18 a 28 años. Esta es una iniciativa del Fondo Nacional del Ahorro (FNA) enfocada en dar condiciones preferenciales para el financiamiento de compra de vivienda.

 

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Este programa busca incentivar la compra de vivienda nueva (aplica únicamente para compra de Vivienda VIS) por parte de los jóvenes colombianos. El programa Jóvenes Propietarios nació en el 2021 por iniciativa del Gobierno Nacional, pero hoy en día se conoce como Generación FNA y es dirigido por el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

 

Pasa de vivir en arriendo a tener casa propia 🤩

 

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¿Qué es Generación FNA?🤔

 

Generación FNA es una línea de crédito del Fondo Nacional del Ahorro (FNA) que brinda una tasa favorable y facilidades para acceder a un crédito hipotecario, para los jóvenes interesados en compra de vivienda. Este programa tiene como objetivo impulsar la compra de vivienda en la población joven del país. Los interesados en aplicar deben estar afiliados al Fondo Nacional del Ahorro por medio de cesantías o ahorro voluntario contractual. 

 

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La línea de crédito Generación FNA  tiene tres líneas fundamentales de acción, las cuales son:

  1. Condiciones preferenciales para el crédito de vivienda
  2. Respaldo del Gobierno Nacional para adquirir el crédito de vivienda. Garantías para el crédito hipotecario 10% subsidiadas por el gobierno
  3. Acompañamiento personalizado durante el proceso de compra. 

 

Así quedaron los subsidios de vivienda para este 2025 👈

 

Según el comunicado publicado por la Consejería Presidencial para la juventud, quienes estén bajo el rango de edad, y cumplan los requisitos, podrán "tener condiciones más favorables para acceder al crédito hipotecario a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), con una tasa preferencial desde 9,3%. Además, permitirá financiar hasta el 90% del valor de la vivienda."

 

Te contamos cómo funciona el leasing habitacional ⬅️

 

Image
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✅Requisitos para aplicar a Generación FNA

 

Quienes deseen aplicar a este subsidio deberán cumplir solo tres requisitos:

 

  1. Tener entre 18 y 28 años
  2. Recibir ingresos menores a dos salarios mínimos ($2.847.000 año 2025).
  3. Por medio del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), los interesados pueden acceder al programa Generación FNA. Deben estar afiliados al FNA por Cesantías o AVC.

 

Te contamos ¿Qué es la vivienda VIS de renovación? ⬅️

 

¿Y el crédito? Una de las ventajas de Generación FNA es que el Gobierno Nacional será quien actuará como fiador durante los primeros 7 años a través de garantías 100% subsidiadas. Además, en el financiamiento se cubrirá hasta el 90% del valor del inmueble. 

 

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Igualmente, para el trámite del crédito hipotecario no se necesitan intermediarios, así que solo se debe radicar la solicitud en la entidad financiera de preferencia. El programa no tiene cupos y es una posibilidad de acceder más fácil a vivienda, puesto que para empezar la compra solo se tendría que tener el 10% del valor del inmueble el cual es el porcentaje para la cuota inicial. 

 

Utiliza nuestros simuladores para que tomes la mejor decisión al comprar vivienda nueva Hipotecario - Endeudamiento - Subsidio - Gastos notariales - Cuota inicial ◀️
 


Así que el momento es ¡ahora! Haz parte de los jóvenes con vivienda propia y comienza a crear tu propio patrimonio. El primer paso es buscar la vivienda de interés social que deseas ¡para que le digas SÍ a Estrenara Vivienda!

 

Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble

$ 135. 810.000

VIP
Vivienda subsidiada

Siena - 42.47

42.47 m2

Área del inmueble
El valor corresponde al área construida

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Comunal

Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble

$ 226. 337.000

VIS
Vivienda subsidiada

Soffio - 41.62

41.62 m2

Área del inmueble
El valor corresponde al área construida

2

2

Comunal

Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble

$ 202. 800.000

VIS
Vivienda subsidiada

Malta - Ciudad Mallorquí ...

56.00 m2

Área del inmueble
El valor corresponde al área construida

2

1

Comunal

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Publicado por Paola Poblador Reay

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    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    VIS

    11.14%

    NO VIS

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    Tasas promedio ponderadas en UVR

    04/2025

    Histórico Mensual

    Abril 2024

    15.06%

    Abril 2025

    11.93%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    Modalidad de amortización

    Es la disminución gradual de la deuda gracias al pago de las cuotas pactadas con el banco.

    VIS

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    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    04/2025

    Histórico Mensual

    Abril 2024

    14.26%

    Abril 2025

    11.21%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    VIS

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    11.71%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    04/2025

    Histórico Mensual

    Abril 2024

    13.68%

    Abril 2025

    11.58%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

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