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Subsidios de vivienda en Bogotá

25 de Abril, 2025

Si vives en la capital colombiana y estás pensando comprar una vivienda, esta información te puede interesar. Estrenar Vivienda quiere que cumplas el sueño de tener vivienda propia, por eso traemos para ti la información más actualizada que podría ayudarte en el proceso de adquisición.

La Alcaldía Mayor de Bogotá dio a conocer hace unos meses el plan de vivienda ‘Mi Casa en Bogotá’, un conjunto de programas por medio de los cuales, el Distrito busca brindar 75.000 soluciones que ayuden a las familias de la capital a tener o mejorar su vivienda durante los próximos 4 años. El objetivo es entregar 24.000 subsidios para 2025 -2026 y 2027, de los cuales 20.000 estarán destinados a familias que buscan adquirir una vivienda y 4.000 para remodelación de vivienda.

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Cinco programas de subsidio y uno de educación e inclusión financiera hacen parte de este plan. El objetivo de estos programas es atender necesidades puntuales que se presentan en diferentes momentos del proceso de adquisición de una vivienda. Bien sea que la persona hasta ahora esté pensando en comprar una vivienda o ya tenga un proceso activo. La secretaria del Hábitat, Vanessa Velasco recalta que el distrito actualmente cuenta con los recursos para ayudar a que las familias de la capital tengan acceso a su vivienda propia.

Subsidio de vivienda para jóvenes, te contamos

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Programas del plan ‘Mi Casa en Bogotá’

1. Educación e inclusión financiera

Estado: activo✅

Las personas interesadas en comprar una vivienda muchas veces durante el proceso, se encuentran con dudas, que en algunas ocasiones, los hace desistir de su sueño. Entendiendo esto, el Distrito pretende con este programa brindar asesorías que generen confianza y resuelvan inquietudes enlazadas al proceso de adquirir una vivienda, problemas de bancarización o reportes negativos.

Pasa de vivir el arriendo a tener casa propia

2. Ahorro para mi casa

Estado: activo✅

Este es uno de los programas que brinda un auxilio mensual. Estos programas de subsidio nacen para ayudar a las personas a tener un ahorro para su vivienda. Muchas veces los ingresos mensuales no son suficientes, para suplir necesidades básicas del día a día y ahorrar. Por ello los interesados en acceder a este subsidio tendrán la oportunidad de recibir por 12 meses una cifra cercana a los $780.000, con el objetivo que empiecen a tener un ahorro programado para adquirir vivienda.

3. Oferta Preferente

Estado: activo✅

La Secretaría Distrital del Hábitat separa las mejores viviendas VIS (Vivienda de Interés Social) y VIP (Vivienda de Interés Prioritario) de la ciudad y asigna un subsidio de 10 a 30 SMMLV a hogares con ingresos de hasta 4 SMMLV, para facilitar la adquisición de una vivienda. El subsidio oscila entre $14.235.000 (10 SMMLV 2025) y $42.705.000 millones de pesos (30 SMMLV 2025).

Entre los requisitos para aplicar se encuentran no ser propietario de una vivienda en el territorio nacional, la sumatoria de ingresos mensuales del hogar de debe superar los $5.694.000 (4 SMMLV 2025), no haber recibido ningún tipo de subsidio de vivienda, entre otros.

4. Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar

Estado: activo✅

Asigna un subsidio de hasta $17.082.000 (12 SMMLV 2025) a familias con ingresos menores que necesitan completar el pago de su vivienda y así lograr el cierre financiero de una vivienda próxima a escriturarse y entregarse. Este auxilio económico se entrega previo a la escrituración.

Entre los requisitos para aplicar esta no haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda, excepto si este hace parte del cierre financiero para la compra de vivienda postulada. Reactiva tu compra, reactiva tu hogar, conoce más aquí◀️.

5. Reduce tu cuota

Estado: activo✅

Este programa tiene como objetivo ayudar a las familias a cubrir una parte del porcentaje de la cuota del crédito hipotecario o leasing habitacional de su vivienda VIS o VIP. Brinda un apoyo de hasta $19.929.000 (14 SMMLV 2025) el cual se distribuye en 48 cuotas mensuales. La Secretaría del Hábitat entrega el valor de dicha cuota a la entidad financiera y la familia ve el descuento en su cuota mensual.

Para aplicar es importante tener un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado para la adquisición de vivienda nueva VIS o VIP en Bogotá, que ninguno de los integrantes del hogar sea, haya sido o esté en proceso de ser benficiario de la cobertura a la tasa de interés que otorga el Gobierno Nacional, entre otros.

Entre las entidades financieras que están haciendo estas postulaciones se encuentran: Davivienda, Credifamilia, BBVA, La Hipotecaria, Banco Caja Social, Bancolombia, Banco de Bogotá, Fondo Nacional del Ahorro (FNA), AV Villas y Banco Agrario.

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6. Mejora tu casa, habita tu hogar

Estado: activo✅

Otorga un subsidio superior a los $19 millones de pesos para mejorar las condiciones de la vivienda. Los ya propietarios de una vivienda pueden postular a este subsidio y obtener ayudas para arreglo de pisos, cocinas, mejoras de baños, entre otros arreglos que ayudan a mejorar las condiciones de vivienda.

¿Se puede acceder a más de un subsidio?

Oferta Preferente y Reactiva tu Compra no son concurrentes entre sí. Sin embargo, se puede sumar un subsidio distrital con uno nacional o de la Caja de Compensación familiar. Además, Reduce tu Cuota se puede sumar a Oferta Preferente, así como también Reduce tu Cuota a Reactiva tu Compra, siempre y cuando se cumplan ciertas condiciones que los hogares podrán conocer durante el proceso, como que los ingresos del hogar no deben superar los $2.847.000 (2 SMMLV para el año 2025).

Para más información visita la página oficial de la Secretaría Distrital del Hábitat. ✅

Cumple esa meta que trazaste a principio de año. Aprovecha las ayudas que ofrece el gobierno y las excelentes condiciones para compra de vivienda que hay actualmente en el mercado.