Compra tu primera vivienda nueva en Cali, te contamos cómo hacerlo.

25 de Octubre, 2024|

 

Cali, la capital mundial de la salsa, conocida también por el cholado en cada esquina, rodeada de verdes cañaduzales y acariciada por los vientos orientales del pacífico. Es epicentro de las ferias culturales más importantes del país, sin duda un lugar de ensueño para vivir. Si estás pensando en invertir en vivienda, en este artículo te contamos por qué Cali debería estar entre tus opciones. 

 

Mejor oferta de apartamentos en venta en Cali ⭐️

 

La Sucursal del Cielo, es un destino de inversión inmobiliaria interesante. Además de las características culturales que mencionamos anteriormente, las cifras demuestran que en Cali la venta de vivienda viene creciendo, solo en el primer semestre del 2024 se registró la venta de 2934 unidades nuevas, entre viviendas VIS y NO VIS. Esta información es recogida por nuestra unidad de negocio, DataLiving que estudia el comportamiento de la oferta y demanda de vivienda nueva en Colombia. 

 

Encuentra aquí los más acogedores apartaestudios en venta en Cali ?

 

Remote video URL

 

Te contamos por qué comprar vivienda nueva en Cali, La sucursal del Cielo ?

 

Por qué invertir en vivienda nueva en Cali ✅

 

Cali, ciudad capital del departamento del Valle del Cauca, es la tercera ciudad más poblada de Colombia con 2,4 millones de habitantes. Según el Departamento Administrativo de Planeación del Valle, existen un total de 335 barrios en Cali, organizados en 22 comunas. Barrios residenciales de casas pintorescas, que aún conservan el auténtico diseño de los primeros barrios de esta ciudad, pero a su vez contrastan con largos edificios sinónimo de modernidad. Una entremezcla en su arquitectura del presente y el pasado. 

 

Conoce aquí las casas en venta en Cali ?

 

La capital vallecaucana ha experimentado un crecimiento económico en los últimos años, por lo que si estás pensando en invertir allí tendrás un inmueble con potencial de valorización. A su vez, factores como la conectividad, sistemas de transporte y facilidades de acceso a la ciudad hacen que cada vez más sea un destino atractivo de inversión. 

 

Conoce los proyectos de vivienda de interés social (VIS) en Cali ?

 

La Sucursal del cielo, es centro de encuentro de diferentes festivales durante el segundo semestre del año. Lo que dispara la visita y llegada de turistas de diferentes partes del mundo, por ende la demanda de sitios para hospedarse aumenta. Festivales como el Festival de la Bandola, Festival Mono Núñez, Festival Mundial de la Salsa, Festival de ballenas y cantaoras y el gran cierre a fin de año, la emblemática Feria de Cali. 

 

Comprar apartamento nuevo en Cali, una inversión segura ?

 

Al comprar una vivienda en Cali, podrás vivir allí cuando quieras y rentarla cuando lo necesites. Por lo que tu inmueble ofrecerá grandes ganancias a largo plazo.

 

mostrar_proyectos_de_interes

 

Vías de acceso en Cali ?

 

La Calle 5ta, la Autopista Suroriental y la Troncal en el Oriente son las principales vías de acceso terrestre y que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Una ciudad con una extensa malla vial. Para acceder a Cali de manera aérea la ciudad cuenta con el Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón. 

 

Bajan las tasas de interés para crédito hipotecario ?

 

Dónde invertir en vivienda en Cali ?

 

Existe una variedad de zonas atractivas para la inversión inmobiliaria en Cali, cada sector cuenta con características únicas que satisfacen diferentes necesidades y cumplen objetivos de inversión. Aquí algunas de las mejores áreas a considerar: 

 

Invertir en vivienda en Granada en Cali ?

 

Una de las zonas más comerciales de Cali, con una animada vida nocturna es el barrio Granada, que da la bienvenida a todo aquel que visita la capital vallecaucana. Aquí podrás encontrar un inmueble con alto potencial de valorización debido a su animada vida social. 

 

Invertir en vivienda en Jamundí, Valle del Cauca ✅

 

Si eres de los que prefiere los alrededores de la ciudad, muy cerca de Cali encontramos Jamundí. A  tan solo 50 minutos de la gran ciudad, este corregimiento ofrece una gran calidad de vida. “La Tierra del Cholado”, cuenta con una oferta amplia de casas, apartamentos y lotes. Ideal para aquellos que buscan llevar una vida campestre. 

 

Invertir en vivienda en Santa Teresita, Cali ✔️

 

Santa Teresita un barrio de gran crecimiento en Cali. Viviendo aquí sentirás que tienes acceso a opciones de comercio y entretenimiento sin ir muy lejos de casa. Opciones residenciales como apartamentos o casas, donde tendrás la oportunidad de formar parte de una comunidad. Cuenta con importantes vías de acceso como la Carrera 1 y la Avenida 4 Oeste. 

 

Invertir en vivienda en Ciudad Jardín en Cali ?

 

Una de las zonas más exclusivas y seguras de Cali es Ciudad Jardín. Con amplias zonas verdes, ideal para aquellos que disfrutan la conexión con la naturaleza y quieren una excelente calidad de vida. Este sector está ubicado sobre toda la Carrera 100, por lo que siempre te sentirás conectado con toda la ciudad. 

 

Te contamos todo lo que debes saber sobre las viviendas Pet Friendly ?

 

Cifras del mercado inmobiliario en Cali ?

 

Si estás interesado en comprar vivienda en Cali, aquí te contamos algunas cifras que debes tener en cuenta. 

Con información recogida por DataLiving, observamos que actualmente el promedio de precio de metro cuadrado de apartamentos en Cali es de $5.516.435, los apartamentos tienen un área promedio de 75 m2. Si buscas vivienda en la Sucursal del Cielo, el precio de un apartamento estaría alrededor de $412.678.575.

 

Si eres Colombiano y vives en el Exterior, si puedes comprar vivienda nueva ?

 

En Estrenar Vivienda tenemos, a día de hoy, 41 proyectos de vivienda publicados en Cali. Asimismo, en los alrededores de la ciudad también hay una gran oferta de proyectos. Visita nuestra pestaña proyectos de vivienda donde encontrarás una gran oferta. 

 

Conoce más aquí sobre las viviendas con espacios coworking ?‍?

 

En Cali podrás hacer realidad el sueño de tener vivienda propia. Esta ciudad ofrece una amplia gama de opciones para invertir en vivienda, desde áreas turísticas y vibrantes hasta zonas residenciales exclusivas y tranquilas. Identifica tu objetivo de inversión y elige la zona que cumpla con tus expectativas. Conoce la más amplia oferta de viviendas en estrenarvivienda.com

 

Si quieres invertir en algún proyecto de vivienda, ten presente que ahora puedes aprovechar las mejores tasas de interés para créditos hipotecarios. 

 

¡Tu próxima inversión en vivienda te espera en La Sucursal del Cielo! 

 

Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble

$ 463. 400.000

Canarios Del Castillo D ...

106.47 m2

Área del inmueble
El valor corresponde al área construida

4

4

1

Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble

$ 234. 397.800

VIS
Vivienda subsidiada

Arboral - 65.17

65.17 m2

Área del inmueble
El valor corresponde al área construida

2

1

Comunal

Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble Imagen del inmueble

$ 467. 458.255

Romero - 90.57

90.57 m2

Área del inmueble
El valor corresponde al área construida

2

3

1

Paola Reay

Publicado por Paola Poblador Reay

Comunicaciones Estrenar Vivienda

Simulador de crédito hipotecario 2024

Calcula tu Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional con el simulador de vivienda de Estrenar Vivienda. Conoce el valor de la cuota mensual, la tasa de interés, cuánto te pueden prestar de manera fácil y rápida.

Datos del inmueble

Ingresa un valor válido.

Valor mínimo del inmueble $ 117.000.000

Ingrese una ciudad para continuar.

Puedes buscar por ciudad, zona o sector
  • {item.subtitle}{item.title}

Datos de financiación

Selecciona una alternativa de financiación para continuar.

{datosSimulator.plazo} años

{setFormat(datosSimulator.IngresosFamiliares)}

Ingresa un valor.

Datos personales

Ingresa un nombre válido.

Ingresa un apellido.

Ingresa un correo válido.

Ingrese un número de celular válido.

Selecciona una opción.

Debes aceptar los términos.

Volver a calcular

Resultados de tu simulación

Tu selección

Otras alternativas

Tiempo de financiación (en meses)

Cuota mensual aproximada

Ingresos requeridos

Monto del préstamo

Cuota inicial del inmueble

Tasa de interés E.A*

Próximamente

Podrás obtener tu preaprobado en línea.

Proyectos a los que podrías aplicar

    Ingresa un nombre válido.

    Ingresa un apellido.

    Ingresa un correo válido.

    Ingresa un número válido.

    Ingrese una ciudad para continuar.

    • ${item.subtitle}${item.title}

    Ingrese un valor válido.

    Selecciona un destino de compra para continuar.

    Debes aceptar los términos.

    Estrenar es

    Felicidad
    Estrenar Vivienda

    Gracias por

    Registrarte

    Indicadores financieros

    Conoce las tasas de interés para elegir la mejor opción de crédito hipotecario.

    Tipo de financiación

    Modalidad de amortización

    Es la disminución gradual de la deuda gracias al pago de las cuotas pactadas con el banco.

    VIS

    11.49%

    NO VIS

    11.63%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    10/2024

    Histórico Mensual

    Octubre 2023

    15.91%

    Octubre 2024

    11.56%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    VIS

    12.45%

    NO VIS

    13.87%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    10/2024

    Histórico Mensual

    Octubre 2023

    19.39%

    Octubre 2024

    13.16%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    Modalidad de amortización

    Es la disminución gradual de la deuda gracias al pago de las cuotas pactadas con el banco.

    VIS

    10.72%

    NO VIS

    11.14%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    10/2024

    Histórico Mensual

    Octubre 2023

    15.15%

    Octubre 2024

    10.93%

    Tasas promedio ponderadas en Pesos

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    VIS

    12.54%

    NO VIS

    13.45%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    10/2024

    Histórico Mensual

    Octubre 2023

    17.38%

    Octubre 2024

    12.99%

    Tasas promedio ponderadas en UVR

    Fuente: Superintendencia Financiera de Colombia

    Artículos Relacionados

    Facebook

    Publicidad

    ¡Gran Lanzamiento!Apartamentos VIS en Ibagué
    Quiero más información