La decisión de comprar vivienda nueva no sólo se fundamenta en la idea de cumplir el tan anhelado sueño, también implica pensar en que es una inversión que necesita de total cumplimiento y responsabilidad. Analiza todas las ventajas de tener casa propia y dale prioridad al cumplimiento de la meta de vivir en un verdadero hogar, donde tendrás una mejor calidad de vida, total estabilidad, libertad y autonomía para hacer lo que desees.
Es de suma importancia autoevaluarte y analizar los nuevos compromisos que llegan cuando compras tu casa o apartamento. A continuación, compartimos contigo algunos aspectos que debes tener en cuenta:
· Al comprar tu casa propia debes pensar que los gastos van mucho más allá de los inaugurales: cuota inicial, gastos de escrituración y de registro, estudio de créditos, instalación inicial, etc.
· Para nadie es un secreto que financiar la compra de finca raíz requiere de un máximo esfuerzo, por eso debes pensar en el pago futuro del crédito hipotecario para cumplir con las cuotas estipuladas
· Busca varias opciones de crédito, compáralas y escoge la que cumpla tus expectativas y más se ajuste a tus necesidades
· Para pagar la cuota inicial de tu nueva casa lo mejor es que utilices el dinero de tus ahorros y evites adquirir deudas adicionales para este proceso
· Debes proyectarte pensando en tu estabilidad laboral, pues es la fuente principal para poder cumplir con los pagos de tu vivienda. Tómate un espacio para la reflexión y piensa en el tiempo que llevas en tu trabajo, cuánto más podrás permanecer en él y las posibilidades de asegurar un empleo estable que te permita cumplir con el pago total de tu casa
· Recuerda que el valor del crédito de tu vivienda depende de tus ingresos, el nivel de endeudamiento y la capacidad de pago
· Maneja de manera adecuada tu crédito hipotecario, pagarlo es la mejor forma de conservar tu propiedad
· Piensa en gastos que se presentan a futuro como mantenimiento del inmueble, seguros, impuesto predial y de valorización
· Haz una lista detallada de todos los gastos que tienes mensualmente, dale prioridad a cada uno de estos y distribúyelos. Evita algunos gastos mientras te acoplas al nuevo ritmo de vida que se genera al estrenar vivienda
· Entre las prioridades de tus gastos, deja de invertir en actividades innecesarias o con menos importancia como por ejemplo las vacaciones; puedes destinar este dinero para cumplir los gastos futuros de la vivienda
· Evita adquirir nuevas obligaciones hasta que logres adelantar el endeudamiento actual para tu vivienda
· Anticípate con los pagos y nunca dejes que pase la fecha del cumplimiento del crédito de vivienda, lo mejor es hacerlo con tiempo y evadir pagos de dinero de intereses por mora o cobros jurídicos
· El ahorro es muy importante, debes tener fondos para cualquier percance que se presente en los pagos de tu vivienda
· Haz una planeación financiera y prepárate para imprevistos como desempleo, pérdidas económicas, problemas de salud, etc.
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Nadie sabe mejor que tú si es el momento adecuado para comprar vivienda, es mejor hacerlo despacio pero seguro. Reflexiona basándote en los siguientes interrogantes que surgen al momento de la decisión de compra:
· Si haces la compra de vivienda en compañía de tu pareja o algún familiar será una sociedad favorable; la distribución de los gastos y pagos serán mucho más considerados y será mucho más fácil cumplir con el pago total de tu vivienda
· Cuando realizas cálculos, basados en los ingresos mensuales familiares, determinas las posibilidades de adquirir un inmueble que se ajuste a tus necesidades y poder pagarlo en un menor tiempo
· No olvides la importancia del apoyo económico que tienen varios aportantes en un mismo hogar. Cuando tengas dicha estabilidad podrás asegurar la ayuda de alguien en los momentos de crisis y seguir adelante con el pago de tu vivienda
· No te endeudes con algo superior a lo que puedas pagar, lo mejor es que seas realista y que adquieras algo que no se convierta en un dolor de cabeza para ti o te impida finalizar con el proceso
· Revisa tu cartera y todos los compromisos con los que debes cumplir mensualmente, debes poder pagar todas tus deudas y también las cuotas de tu crédito hipotecario
· Piensa en el tiempo estimado que debes pagar las cuotas acordadas de tu crédito hipotecario y sé realista si puedes cumplir de principio a fin
· Toma la decisión de comprar tu vivienda con calma, no te apresures ni dejes que influyan en ti factores que te presionen y te hagan tomar la decisión incorrecta
Seguramente de las mejores inversiones que puedes hacer en tu vida es comprar tu casa. Piensa en cada aspecto que influye en la decisión de compra, proyéctate y haz todo un plan de financiación para que puedas Estrenar Vivienda y compruebes que ¡estrenar es felicidad!
Garantizar un cambio positivo en tu vida vale la pena, por eso es ahora cuando debes empezar. Busca el hogar de tus sueños en nuestro portal y anímate a dar el gran paso.
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