Si estás buscando una oportunidad única para invertir en una propiedad frente al mar Caribe, Cartagena de Indias es un destino con alto potencial de valorización. Esta histórica Ciudad Amurallada, turística por excelencia, ofrece no solo calidad de vida, sino también una inversión segura y rentable. Conoce más sobre oportunidades de inversión en Cartagena en este artículo.
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¿Por qué invertir en vivienda nueva en Cartagena de Indias?
Debido a su clima tropical, playas de ensueño, cercanía con otras ciudades de la Costa Caribe, entre otras características; La Heroica, en los últimos años ha experimentado un gran desarrollo en su zona urbana, conservando la belleza del Centro Histórico. Es uno de los destinos vacacionales preferidos por nacionales y extranjeros cuando piensan visitar una ciudad cerca al mar Caribe en Colombia. Cartagena ha consolidado un desarrollo urbanístico y habitacional que atrae las miradas de inversionistas extranjeros o colombianos viviendo en el exterior.
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Desde hace más o menos una década, en el Corralito de Piedra se han empezado a estructurar proyectos de vivienda con solidez y organización, de acuerdo a los planes de desarrollo territorial. Una ciudad cuyo valor sigue en alza gracias a la belleza que la rodea y a la calidad de los proyectos inmobiliarios que en ella se desarrollan.
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¿ Dónde invertir en Cartagena de Indias?
Cartagena está dividida en tres localidades: Histórica y del Caribe Norte, Virgen y Turística e Industrial de la Bahía. La localidad 1 incluye barrios históricos del Centro y del norte de la ciudad, así como islas e islotes del archipiélago. La localidad 2, por su parte, comprende barrios del sur y centro turístico; y la localidad 3 abarca zonas industriales y barrios de la Bahía. En total, esta ciudad la componen más de 200 barrios que hacen parte de las localidades anteriormente mencionadas.
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Invierte en Bocagrande, Cartagena de Indias
Bocagrande limita con el centro histórico por su costado norte y con el barrio El Laguito por su costado sur. Es sinónimo de exclusividad y diversidad. Esta hermosa bahía a orillas del Mar Caribe, concentra hoteles y edificios de lujo que forman el skyline de Cartagena.
La cercanía a hoteles y resorts de lujo, playas, vías de acceso, oferta de servicios y alta demanda de turistas buscan hospedarse en esta zona, hacen que en este barrio la valorización de cualquier inmueble esté asegurada. Un sector estrato cinco que cada día aumenta su desarrollo inmobiliario.
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Invierte en Barú, Cartagena de Indias
Los afortunados que viven en Barú disfrutan de los amaneceres y atardeceres que reflejan sus destellos en el mar turquesa, del sonido de las olas y las hermosas playas de arena blanca. Invirtiendo en una propiedad en Barú podrás ser parte de esta vida de ensueño.
La zona costera de Barú, situada al sur de Cartagena, es una península, delimitada por la bahía de Cartagena, el Canal del Dique y el mar Caribe. Este sector experimenta una expansión inmobiliaria que ofrece una amplia variedad de propiedades.
Si estás buscando un segundo inmueble, que puedas usar para rentas, Barú es una excelente alternativa. Es usual que en la isla, los turistas hagan un paseo de un día, por otra parte, otros visitantes prefieren hacer de la visita a Barú una estadía más prolongada, por lo que los proyectos para estancias cortas se presentan como una excelente oportunidad.
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Invierte en la vía Cartagena - Barranquilla
Sobre la vía Cartagena - Barranquilla se marca un notorio desarrollo inmobiliario. En esta zona encontramos megaproyectos como Serena del Mar o Playa Escondida que gozan de la cercanía a reservas naturales como la Ciénaga de la Virgen, y a su vez, cercanía con el imponente Mar Caribe.
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Actualmente, constructoras como AR Construcciones, Flormorado, Prodesa, Amarilo, entre otras, adelantan proyectos con amenidades exclusivas en esta parte de la Costa Caribe, donde es fácil encontrar centros comerciales, hospitales y demás servicios para llevar una vida tranquila sin ir muy lejos de casa.
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Invierte en el suroriente de Cartagena de Indias
En el suroriente de Cartagena es posible encontrar oferta de vivienda VIS o VIP. En la Ciudad Amurallada encontrarás el inmueble perfecto que se ajusta a tu presupuesto.
La transformación urbanística en este sector de la ciudad continúa, ya que se presenta como la nueva oportunidad de inversión que se desarrolla en una estratégica zona de la ciudad. Aquí tiene lugar el proyecto Parque Heredia, un gran desarrollo de Constructora Amarilo, donde los residentes encontrarán una ciudad dentro de la ciudad con cercanía a comercio, vías, instituciones educativas, centros de salud, entretenimiento, ciclo rutas, parques y más.
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El suroriente de Cartagena es un sector central en el que te sentirás conectado con el puerto, la zona industrial, Manga, Centro Histórico, Barú y el futuro nuevo aeropuerto internacional de la ciudad.
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Razones para invertir en vivienda en Cartagena de Indias
1. Localización estratégica
Cartagena de Indias está en una posición geográfica privilegiada que hace del territorio un punto de conexión intercontinental. Está situada en una de las zonas más seguras del Mar Caribe, goza de un excelente clima tropical durante todo el año y conecta de forma ágil con el mundo a través de una fluida conectividad terrestre, aérea, marítima y fluvial.
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2. Valorización, rentabilidad y ganancias sobre tu vivienda nueva
Cartagena es una de las ciudades donde más demanda existe para las propiedades de renta corta. Actualmente, gran parte de los proyectos en La Heroica cuentan con licencias turísticas, que permiten a los inversionistas alquilar el inmueble a través de plataformas digitales. Más allá de la licencia turística, las constructoras ofrecen la posibilidad de tener un administrador, quien será el encargado de llevar todo el proceso con los huéspedes por lo que usted no tendrá que preocuparse por mínimos detalles.
Este modelo de inversión permite a los inversionistas disfrutar del inmueble cuando no tiene huéspedes, además tiene un retorno de inversión casi que inmediato y genera una rentabilidad más alta que la renta tradicional.
El mercado de alquileres a corto plazo alcanzó un valor de US$115,74 mil millones en 2023, y se espera que llegue a US$186,77 mil millones en 2027.
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3. Potencial turístico en Cartagena de Indias
El constante crecimiento urbanístico y la tradición histórica de Cartagena, hacen de esta una ciudad, un lugar competitivo para el desarrollo de proyectos de vivienda nueva. En Estrenar Vivienda podrás encontrar proyectos con oportunidades únicas para invertir en apartamentos nuevos en Cartagena y que así empieces a disfrutar una vida llena de felicidad.
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Mercado inmobiliario en cifras en Cartagena de Indias
En Cartagena de Indias, existe una amplia oferta de apartamentos en diferentes puntos de la ciudad. Encontrarás apartamentos en primera línea de playa o proyectos en el corazón de la ciudad. Conoce aquí algunas cifras del mercado inmobiliario.
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Sitios de interés en Cartagena de Indias
Cartagena es una ciudad llena de historia, tradición, magia y romanticismo, no pierdas la oportunidad de visitar sitios tradicionales que te permitirán conocer más de esta ciudad y así estar seguro de tu inversión. Aquí te mencionamos algunos:
- Visitar el Castillo San Felipe
- Disfrutar Playa Blanca, Barú
- Recorrer Bocagrande
- Caminar el Centro Histórico
- Tomar un tour a Islas del Rosario
- Caminar el barrio colorido Getsemaní
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Recomendaciones si vas a visitar Cartagena
- Ropa ligera y fresca
- Usar bloqueador solar, gafas de sol y sombrero
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Esperamos que toda esta información sea de gran ayuda si estás pensando en invertir en una ciudad como Cartagena de Indias. No esperes más para cumplir tu sueño e ingresa ahora mismo a estrenarvivienda.com donde las opciones de inmuebles en esta ciudad son amplias, un inmueble frente al Mar Caribe espera por ti!
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64.50 m2
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2
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