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El propósito de este programa de vivienda es beneficiar, de manera significativa, a los hogares colombianos con un alto ahorro en la tasa del interés del crédito hipotecario para la adquisición de vivienda propia. Mi Casa Ya beneficia a los hogares con una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario o leasing habitacional que se otorga durante los primeros 7 años. Esto con el fin de ayudar a reducir las cuotas mensuales a pagar, el monto va. depender del tipo de vivienda adquirida.
Los colombianos que adquieren una Vivienda de Interés Prioritario (VIP), valor no supera los 90 SMMLV, la cobertura es de 5 % sobre la tasa de interés pactada con la entidad financiera. Mientras que, para aquellos hogares que adquieren una Vivienda de Interés Social (VIS), la cual tiene un precio que no supera los 135 SMMLV a nivel nacional o los 150 SMMLV para los Municipios y Distritos, la cobertura representa una reducción de 4%.
Qué tipo de inmuebles aplican
Vivienda Interés Prioritario (VIP): Hasta los 90 SMMLV ($ 104.400.000 año 2023).
Vivienda de Interés Social (VIS): Hasta 135 SMMLV ($ 156.600.001 año 2023) urbana o hasta 150 SMMLV ($ 174.000.000 año 2023) rural.
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Condiciones de priorización se realizan teniendo en cuenta los criterios establecidos en la Resolución 287 del 14 de abril de 2023 por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
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El Grupo de SISBÉN IV.
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Si el inmueble se encuentra ubicado en área rural o urbana.
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La categoría del municipio.
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El tipo de vivienda VIP o VIS.
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Víctima del conflicto armado.
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Enfoque diferencial.
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