Las ventajas de comprar vivienda sobre planos

Comprar sobre planos es una de las modalidades que los compradores de vivienda más apetecen al momento de cerrar un negocio de finca raíz. No solo por la economía que supone en el precio total del inmueble, también por la posibilidad de modificarlo.

Este tipo de negocios representa casi un 15% de ahorro sobre el valor de la vivienda terminada, que más allá de un importante ahorro, se convierte en los cimientos de una excelente capitalización.

Una de las ventajas de esta modalidad de compra de proyectos sobre planos en Bogotá  tiene que ver con la oportunidad de escoger la ubicación del inmueble y conocer las proyecciones a futuro de la zona donde se comprará.

Aspectos clave a la hora de comprar sobre planos

Es importante que a la hora de comprar vivienda sobre planos tengas en cuenta el plazo de construcción del proyecto, en promedio estos tardan 24 meses, por lo que la inversión tiene que ser proyectada para beneficio a mediano plazo.

Aunque son poco comunes, hay oportunidades en las que podrás hacer modificaciones en plena fase de construcción, lo que te ahorrará gastos adicionales post-compra. Es importante que preguntes en tu constructora si avalan este tipo de decisiones.

También es importante consultar la trayectoria de la constructora a cargo de los proyectos de vivienda sobre planos, esto te permitirá cerrar el negocio con más confianza y desembolsar tu dinero con mayor seguridad.

Exige los planos para verificar que las especificaciones que te comentan sean fieles a las estipuladas por los arquitectos. De igual forma asesórate al momento de firmar tu contrato de compraventa, así como revisar muy bien las fechas de entrega de los inmbuebles.

Beneficios a la hora de pagar la cuota inicial

Sin duda, una de las grandes ventajas que tiene este tipo de negocios tiene que ver con el plazo que tienes para pagar la cuota inicial y de escoger la forma de financiación que más se ajuste a tus ingresos.

Muchas constructoras ofrecen hasta 36 meses para que canceles tu cuota inicial, que recordemos es del 30%. No olvides que cada proyecto estima el monto de la separación, no existe un porcentaje establecido para este pago.

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