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Las ventajas de vivir en Sur de Bogotá
Lo que tienes que saber
Sur de Bogotá Cundinamarca
Madelena es un sector ubicado al sur de Bogotá, conocido en la capital colombiana por ser una zona de carácter residencial. Su urbanización comenzó en la década de los setenta, y desde entonces se ha convertido en un lugar rentable para parejas o familias que desean invertir en vivienda nueva.
Es una de las zonas más codiciadas para adquirir apartamentos en el sur de la capital colombiana, con una ubicación privilegiada por su cercanía a vías de acceso, centros comerciales y por la cobertura del sistema público de transporte.
Números que respaldan la inversión
En Madelena son muchas las constructoras que desarrollan proyectos de vivienda; el 89% de ellos corresponde a vivienda de interés social, con un área promedio de 52 m2. La oferta de este sector crece año tras año; entre 2012 y 2013, los últimos estudios de Catastro Bogotá informaron de una variación de más del 30% en unidades de vivienda construida y hoy en día, el crecimiento es de cerca del 40%.
¿Y quiénes compran vivienda en Madelena? Según la Alcaldía de Bogotá, la mayor parte de los residentes de este sector, son de clase media, que buscan vivienda nueva estrato 3. La mayoría de los compradores en esta zona del sur de Bogotá, buscan opciones de interés social con subsidio, como es el caso de Ankara Apartamentos. Por supuesto de Bogotá, pero también desde Mosquera surgen los mayores interesados por invertir en vivienda nueva en Madelena.
En Madelena son muchas las constructoras que desarrollan proyectos de vivienda; el 89% de ellos corresponde a vivienda de interés social, con un área promedio de 52 m2. La oferta de este sector crece año tras año; entre 2012 y 2013, los últimos estudios de Catastro Bogotá informaron de una variación de más del 30% en unidades de vivienda construida y hoy en día, el crecimiento es de cerca del 40%.
¿Y quiénes compran vivienda en Madelena? Según la Alcaldía de Bogotá, la mayor parte de los residentes de este sector, son de clase media, que buscan vivienda nueva estrato 3. La mayoría de los compradores en esta zona del sur de Bogotá, buscan opciones de interés social con subsidio, como es el caso de Ankara Apartamentos. Por supuesto de Bogotá, pero también desde Mosquera surgen los mayores interesados por invertir en vivienda nueva en Madelena.
Ubicación Estratégica
Madelena se encuentra ubicado entre la Autopista Sur e importantes vías como la Carrera 68 Sur y la Carrera 70 C. Además, tiene fácil acceso a través de la NQS y la Avenida Villavicencio. Cuenta con importantes centros comerciales como Gran Plaza El Ensueño, centros deportivos como Cafam, supermercados y grandes superficies como Makro, entre otros.
En cuanto a transporte público, tiene numerosos paraderos de buses, así como la estación Madelena de Transmilenio. Según la Alcaldía de Bogotá, hay 8 colegios en la zona, que hace parte de la localidad Ciudad Bolívar; y por ser una zona residencial, cuenta con numerosos parques para el entretenimiento de familias con mascotas.
Proyectos de vivienda destacados en Sur de Bogotá
