Las ventajas de vivir en Iberia - Occidente de Bogotá

Lo que tienes que saber

Iberia - Occidente de Bogotá Cundinamarca

Iberia es un macroproyecto en Castilla, al suroccidente de la ciudad de Bogotá, que cuenta con un amplísimo potencial de crecimiento y desarrollo urbano. Se caracteriza por estar rodeado de parques y zonas verdes que promueven la vida en familia y se convierten en un remanso de paz. La zona conocida como Iberia, está permeada por importantes proyectos de vivienda, así como por el desarrollo de grandes proyectos viales para Bogotá.

Durante los últimos años se ha convertido en un excelente vividero para los bogotanos que quieren invertir en vivienda nueva por primera vez; como es una zona que ha crecido de manera planeada, cuenta con competitividad en precios, servicios y beneficios. Se encuentra cerca a importantes sitios de interés y tradición para la ciudad como la Biblioteca El Tintal, almacenes de cadena y grandes superficies y una gran cantidad de sitios de comercio.

Números que respaldan la inversión

Oferta
Demanda

Iberia es ideal para parejas, personas jóvenes o familias que quieren realizar una primera inversión en vivienda nueva o mejorar su inmueble actual. La oferta inmobiliaria en la zona es amplia en proyectos de apartamentos de distintas áreas que satisfacen las necesidades de quienes desean ser propietarios. Además, se caracterizan por ser de estratos 2, 3 y 4; encontrando unidades que se pueden adquirir con todos los subsidios o vivienda no VIS, con diversidad de acabados en los inmuebles.

Por su parte, la demanda de vivienda en la zona, suele estar enfocada en la vivienda de interés social. Según los estudios de Estrenar Vivienda, el 84,5% de los usuarios que se interesan en este sector del occidente de Bogotá, se interesan en proyectos VIS. Al ser una zona con importantes desarrollos de infraestructura que aumentan su valorización, Iberia se convierte en una opción ideal para invertir o habitar, respaldada por las cifras del mercado inmobiliario.

Ubicación Estratégica

La zona suroccidental de la capital ha crecido de grandes maneras durante los últimos años. Lorca, uno de los proyectos que compone Iberia tiene una ubicación privilegiada, pues está en un sector rodeado por sitios de comercio como los centros comerciales Hayuelos y Tintal, Multiplaza y El Edén, centros educativos como la Universidad Agustiniana; centros de salud y grandes almacenes de cadena. La idea de la ciudad es apoyar el crecimiento del sur, para hacer de las localidades que lo componen, grandes centros competitivos que estén a la altura de otras zonas de Bogotá. Por eso hoy en día, fábricas, constructoras, industrias e inversionistas ven El Tintal, Alsacia, Castilla y sitios cercanos han llegado hasta el suroccidente con grandes planes de crecimiento.

Un dato importante es que exactamente en esta zona de Bogotá, se llevan a cabo 3 grandes proyectos viales que buscan contribuir a la movilidad de las localidades de Bosa y Kennedy, beneficiando a más de 1.5 millones de habitantes, según proyecciones de la Alcaldía de Bogotá. La Avenida Longitudinal de Occidente (ALO) es una de las obras más ambiciosas que se planean en el sector, sirviendo como un corredor que conectará a través de 24.5 km de vías desde Bogotá hasta Chinauta.