¿Qué es vivienda de interés social?

Por: Estrenar Vivienda
04 - 03 - 2021

Muchas veces hemos escuchado el término Vivienda de Interés Social sin saber bien a qué se refiere. En la actualidad los proyectos de vivienda VIS, se han convertido en una opción para estrenar casa, así como también para invertir. 

 

En Colombia, se comenzó a hablar de Vivienda de Interés Social, desde mediados de la década de los noventa, cuando existía en el país, el Instituto de Crédito Territorial, el cual era el encargado de construir y otorgar créditos de vivienda para las clases menos favorecidas. 

 

Con el paso del tiempo, empezaron a surgir cuestionamientos sobre la gestión de dicha entidad, el esquema financiero y de la misma forma, surgió la preocupación por la eficiencia administrativa. 


 

Nacimiento de la vivienda de interés social 

 

 

PROYECTOS VIS EN COLOMBIA

 

 A finales de esta época, se hizo un proceso de reflexión sobre la Vivienda de Interés Social en el país. De dicha discusión, derivó la Ley 3ª de 1991, con la cual se reorientó la política de vivienda, basada en tendencias internacionales. A partir de este año, se adaptó un sistema de subsidios a demanda.

 

Desde allí, la Vivienda de Interés Social, se ha venido transformando constantemente y su orientación se acerca cada vez más a ser el apoyo de personas de bajos recursos económicos.

 

Según el Ministerio de Vivienda, la vivienda tipo VIS “es aquella que reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 SMLM).” 

 

Pensar en la calidad de la vivienda es la base fundamental de los programas VIS, por eso debe cumplir con aspectos relevantes como:


 

·         Garantizar el derecho humano a una vivienda adecuada.

 

·         El diseño y la construcción de VIS, debe velar por el uso sostenible de los recursos naturales.

 

·         Cuidar la dignidad humana, la salud física y mental que permite el desarrollo del individuo.

 

·         La vivienda debe garantizar la salud física de sus ocupantes; protegerlos del frío, el calor, la lluvia, la humedad y demás factores que generen riesgos para la salud.

 

·         La vivienda debe ser asequible para las personas en situación de desventaja y garantizar la prioridad a los mismos.

 

 

Características de las viviendas de interés social


 

Para las construcciones de Viviendas de Interés Social se debe tener en cuenta:

 

 

·         Brindar un área adecuada para dormir

 

·         Tener espacio y mobiliario para el aseo personal (disposición sanitaria, aseo personal de ducha y lavamanos y zona de lavado y secado de ropa)

 

·         Tener espacio y equipamiento necesario para zona de alimentación

 

·         Facilitar el acceso a todos los servicios públicos para el desarrollo cotidiano de los individuos

 

 

La evolución de vivienda VIS ha generado cambios importantes que facilitan el acceso a créditos hipotecarios y de financiación. También se han fortalecido los programas de vivienda y subsidios diseñados por el Gobierno Nacional, para que las personas se vean beneficiadas y puedan acceder a estos de una manera mucho más fácil. 

 

Con lo anterior, podemos afirmar que el proceso para encontrar y fortalecer la compra de la vivienda de interés social ha sido favorable. El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, anunció que “de los 50 mil subsidios entregados desde mayo de 2020 hasta la fecha, 40 mil han sido para la compra de vivienda de interés social”. 

 

 

De igual manera, el Ministerio de Vivienda anunció que siguen disponibles 150 mil subsidios para hogares con interés en la compra de vivienda; de estos, “60 mil estarán disponibles para compra de vivienda de interés social VIS y 90 mil para compra de vivienda No VIS de hasta $454 millones.”

 

En Estrenar Vivienda puedes encontrar la oferta de proyectos VIS para que elijas la mejor opción. Es el mejor momento de cambiar tu vida, da el primer paso para conseguir la llave que abrirá las puertas de tu casa propia.

 


 

 

 

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Imagen de Melida francisca gomez
Me gustaría tener mas información sobre estos proyectos que favorezcan a los artesanos que no tenemos donde vivir,y el estado debería brindarnos mas protección ya que somos personas que hacemos cultura y vivimos de ella
Imagen de Nancy cañas chica
solo quiero saber como saber como saber como hacer para meterme en un plan de vivienda de estos no tengo casa pago arrendo tampoco tengo ahorroro por que si pago arendo no puedo hacer un ahoro grasias por la imformacion
Imagen de estrenarvivienda1
Buenos días, Te recomendamos informarte sobre los diferentes programas de vivienda del Gobierno Nacional para saber si puedes ser beneficiario. Puedes ingresar aquí: http://www.estrenarvivienda.com/noticias
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Imagen de yully zuleima camacho mosquera
Estoy interesada en adquirir una vivienda soy de bajos recursos y ama de casa ..me interesa saber cómo hacer para conseguir una
Imagen de estrenarvivienda1
Buenos días, Te recomendamos aplicar a alguno de los programas de vivienda del Gobierno Nacional. Ingresa para más información aquí: http://www.estrenarvivienda.com/noticias
Imagen de LADY KATETINE FLOREZ
Soy soltera tengo 22 años y un ahorro d 1.500.000 en el FND no estoy afiliada a caja d compensacion familiar tengo un sueldo d un minimo, me puedo postular junto con mi madre que tuvo casa y subsidio en 1981 para juntar entre ambas los 2 salarios minimos gracias
Imagen de estrenarvivienda1
Buen día, debes acercarte a una caja de compensación o en el fondo nacional, ellos pueden brindarte la informacion que solicitas,
Imagen de Omaira daza
Me interesa tener una vivienda dicna par mis hijas
Imagen de Estrenar Vivienda
Buen día, www.estrenarvivienda.com es un portal especializado en la publicación de proyectos de vivienda nueva a nivel nacional, de las constructoras que pautan con nosotros. Solo debes filtrar según tus preferencias. Si deseas mayor información sobre alguno de los proyectos publicados, solo debes registrar tus datos en el proyecto y la sala de ventas te contactara. Igualmente, al correo que registraste, llegaran los datos de contacto de la sala de ventas.
Imagen de Riccy saras
Quiero mi cada propia financiada al bajo recursos para poder pagar
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Buen día, para acceder a un subsidio de vivienda debes estar afiliada a una Caja de Compensación Familiar. Si no lo estás o deseas mayor información, acércate a tu Caja o a una de las Cajas que haya en tu ciudad y ellos te brindaran información. Encuentra la oferta de vivienda VIS en bit.ly/EstrenarViviendaVIS, busca el inmueble que se ajuste a tus necesidades, regístrate y la sala de ventas se pondrá en contacto contigo para darte la información que requieras.
Imagen de Douglas Romero
Agradezco su amable información, propongo que la construcción, como se implementó en Colombia, las "paredes, o muros" que separan las viviendas, sean independientes, ya sea en casa o apartamentos. Puesto que la mayoría, hasta los estratos altos sufren por el "ruido" del vecino y/o porque por un arreglo se daña o afecta la vivienda aledaña. Agradezco su amable atención, que ésta humilde opinión, se estudie y se tome una óptima decisión.
Imagen de Estrenar Vivienda
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Imagen de Sebastian De Jesus Arboleda Roca
¿Qué pasa si algunos proyectos que aparecen subsidios pero no se aseguran nada para las entregas? ya que algunos proyectos de VIS se entregan entre 2023 y 2024, La pregunta es puedo meter los subsidios con la entrega de 2023 o 2024 sin ningún problema?
Imagen de Estrenar Vivienda
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Imagen de JOSE DAVID REDONDO CAMARGO
Soy docente y deseo conocer los subsidios especiales q el gobierno autorizo para nuestro gremio. Gracias
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Imagen de Ana Cecilia Caycedo
Estoy muy interesada en obtener mi vivienda
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Imagen de Jose guillermo lopez
Muy interesante y q pasa cuando tu estas reportado pero te estas colocando al dia
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Imagen de dxymhfprgi
Muchas gracias. ?Como puedo iniciar sesion?
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