Cómo acceder a los 100 mil subsidios para compra de vivienda media

Por: Estrenar Vivienda
15 - 09 - 2020
Bogotá D.C. martes 15 de septiembre del 2020 (MVCT)
 
El Gobierno del Presidente Iván Duque asignó 100 mil coberturas para créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para compra de vivienda nueva No VIS de hasta 500 salarios mínimos ($438 millones). Estas coberturas están disponibles hasta diciembre de 2022, o hasta que se agoten las existencias.
 
Los beneficiarios de los subsidios No VIS recibirán mensualmente cerca de $439 mil pesos durante los primeros 7 años del crédito, lo que equivale a un subsidio total de 42 salarios mínimos (más de $36 millones) para que más familias puedan hacer realidad el sueño de tener casa propia. El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, responde algunas inquietudes a los colombianos.
 

¿Qué requisitos debo cumplir y cómo puedo postularme para acceder a este programa?

 
No haber recibido subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional y/o las Cajas de Compensación Familiar, ni ninguna cobertura de tasa de interés. No hay restricciones de ingreso para aplicar al programa. 
 
La postulación se hace a través de la entidad bancaria de la preferencia de la persona al momento de solicitar un crédito hipotecario o leasing habitacional. 
 

¿Este subsidio es el mismo programa de cobertura a la tasa de interés para la clase media que se había eliminado, el FRECH No VIS?

 
No, tiene dos diferencias.
 
1. En esta oportunidad el rango de viviendas No VIS a las que se puede aplicar va hasta 438 millones de pesos (500 SMMLV), de modo que hay un rango más amplio. 
2. 60.000 coberturas estarán dirigidas exclusivamente para la compra de primera vivienda; el restante podrá aplicarse también para compra de una segunda vivienda. 

 

¿Si ya tengo una vivienda, puedo aplicar para comprar otra o quedo inhabilitado?

Como acceder a los subsidios de vivienda media

 
Sí. De las coberturas para la No VIS, habrá 40.000 cupos para compra de segunda vivienda. Sólo se deberá cumplir con los requisitos del programa para las coberturas No VIS, esto es: no haber recibido subsidio familiar de vivienda de parte del Gobierno Nacional y/o las Cajas de Compensación Familiar, ni ninguna cobertura de tasa de interés.
 
¿Si quiero comprar vivienda usada, por ejemplo, en la que vivo actualmente, me pudo beneficiar de este nuevo subsidio o es solo para vivienda nueva?
 
No. Las coberturas son para compra de vivienda nueva No VIS, puede ser para una primera o segunda vivienda, pero en todo caso nueva.
 
¿Cuántos cupos habrá para este nuevo subsidio?
 
Son 100.000 las coberturas que se entregarán hasta 2022, o hasta que se agoten los cupos. 
 
¿Qué significa una cobertura plana?
 
Significa que el valor del subsidio será igual sin importar el valor del crédito.  La cobertura tiene un valor plano distribuido en los siete primeros años del crédito. Esto hará que la distribución de los subsidios sea eficiente en la cantidad de personas que podrán recibirla y equitativo en la cuantía que reciben. Los beneficiarios de los subsidios No VIS recibirán mensualmente cerca de $439 mil durante los primeros 7 años del crédito.  
 
¿Si quiero comprar sobre planos este subsidio me aplica?
 
Sí, se puede aplicar a la cobertura si se compra una vivienda que está en construcción actualmente. En ese caso, el subsidio se solicita al momento de la legalización del crédito.  
 
¿Los 100 mil cupos son para todo el país o habrá un número estimado de subsidios por regiones?
 
El subsidio tiene una sola bolsa nacional. Este programa opera por demanda, es decir que se asignan a medida que se van solicitando, con independencia del lugar de construcción de la vivienda. Esto, por supuesto, es una invitación para los interesados en todas las regiones empiecen a solicitar este beneficio. 
 
¿Si apliqué a Mi Casa Ya o Semillero de propietarios, puedo acceder a este nuevo beneficio con una segunda vivienda?
 
Solo quienes sean beneficiarios o hayan recibido un subsidio familiar de vivienda en modalidad de arrendamiento podrán aplicar también a la cobertura a la tasa de interés para viviendas No VIS. Los beneficiarios de Mi Casa Ya no podrán recibir esta cobertura. 
 
¿Cuál es el valor de la Vivienda de Interés Social en el país? ¿Por qué el valor máximo es distinto en algunas ciudades?
 
El decreto 1467 reglamentó un precio excepcional para la Vivienda de Interés Social en seis aglomeraciones urbanas: Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena. Eso quiere decir que, para estas capitales y sus municipios aledaños, el precio máximo para la VIS es de 150 SMMLV. Para el resto del país, el tope máximo continúa siendo 135 SMMLV. 
 
Análogamente, las viviendas No VIS son aquellas con un precio superior a 150 SMMLV para las aglomeraciones urbanas de Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena. En el resto del país, las unidades No VIS son aquellas con un precio superior a 135 SMMLV.

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Imagen de Aleida castaño Villamil
ami si me gustaría aplicar para esos subsidios de vivienda pero me llama mas la atención que le ayuden a pagar 439.000 cada mes durante siete años eso sería muy bueno porque hay mucha familia sin vivienda
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Buen día, para acceder a un subsidio de vivienda debes estar afiliada a una Caja de Compensación Familiar. Si no lo estás o deseas mayor información, acércate a tu Caja o a una de las Cajas que haya en tu ciudad y ellos te brindaran información. Encuentra la oferta de vivienda VIS en bit.ly/EstrenarViviendaVIS, busca el inmueble que se ajuste a tus necesidades, regístrate y la sala de ventas se pondrá en contacto contigo para darte la información que requieras. Para mayor información sobre el programa Mi Casa Ya, debes comunicarte o visitar la página del Ministerio de Vivienda o del Fondo Nacional del Ahorro. Puedes encontrar la oferta de vivienda en bit.ly/EViviendaMiCasaYa, encuentra el inmueble que se ajuste a tus necesidades, regístrate y la sala de ventas se pondrá en contacto contigo para darte la información que requieras.
Imagen de Maria esther Vanegas Vergara
Que debo hacer por si quiero tener una de estas viviendas x el gobierno.. si soy de estrato bajo..? Gracias.
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Imagen de ROSSY YHOMAILEN MORENO MOSQUERA
Me he acercado a los bancos para que presten para comprar dos vitrinas y ampliar mi negocio, y no soy acta para dicho beneficio bancario por que no tengo como demostrar mis ingresos $$ "y ahora si me van a prestar en un banco para vivienda." No engañen a la gente humilde que quiere un bien material. La época donde engañaban a la gente con un pan tieso y un función de circo ya acabo. No ofrezcan cosas que solo se los dan a los que les lamen a los políticos consiguiendo votos y otras mierdas más que toca hacer. Pero gracias por nada. Igual nadie va a leer esto.
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Imagen de ISABEL gomez
SOY MADRE CABEZA DE HOGAR PUEDO APLICAR PARA ESTE SUBSIDIO. gRACIAS
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Imagen de Maria esperanza torres acelas
Me interesa deseo mas informacion sobre las viviendas
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Imagen de JAVIER RUIZ
Necesito me aclaren dudas de la hora en que se puede peir el subsidio de acuerdo a la fecha de compra y solicitud de credito
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Imagen de GLORIA ESTHER SANCHEZ GAMEZ
DEseo aplicar a este plan de vivienda que no sea VIS, ya tengo un crèdito con un banco, puedo aplicar allì directamente. gracias, y tengo vista la vivienda espero cual es el segundo paso. gracias por la colaboraciòn oportuna,.
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Imagen de Doralba Arenas
Una pregunta debo tener ya un ahorro programado??
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Imagen de Alex Pineda
Como puedo acceder al subsidio
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Imagen de Nubia Esperanza Rey
Ya tengo crédito aprobado en Bancolombia y estoy pagando la cuota inicial de un apto en Zipaquira , que debo hacer para acceder al subsidio!
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Imagen de Yajaira Peñaloza
Espectacular está opción. Estoy interesada.
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Imagen de yuli vanesa echavarria gomez
estoy interesada en este beneficio a donde debo dirigirme para obtener información de que proceso debo seguir
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Imagen de Alejandro Soto Bernatti
Como accedo al subsidio y que otras alternativas de vivienda a parte de las ya vistas habría es decir cuáles serían otros proyectos para ofrecer
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Imagen de olga lucia cucuy cardenas
puede solicitar el subsidio siendo trabajadora que ganó el mínimo sin prestaciones
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Imagen de Banis Diaz Gaviria
Me interesa el programa, ya qué soy madre cabeza de hogar y estoy pagando un arriendo muy costoso y ya deseo adquirir mi propia casita y descanzar, un poco con el pago más bajo, gracias
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Imagen de Diana
Me interesa poder acceder a los 100mil subsidios para adquisición de inmueble, quisiera más información
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Imagen de Anita Agudelo
Me gustaría obtener mi casa a q banco me puedo dirigir gracias
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Imagen de Sergio guzman
Necedito saber si esto tambien aplica psra personas reportadas
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Imagen de leydiy vanesa bautista
estoy interesada en mas información
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Imagen de deisy Galindo
Muy intetesante para poder adquirir vivienda soy trabajadora independiente gracias
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Imagen de Anlly milena astros Salazar
Que documentos necesitas para postularme
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Imagen de Alejandra Salgado
Quiero comprar casa o apartamento pero mí esposo ya tienen un crédito con el banco fondo nacional del ahorro podemos comprar otro apartamento o casa
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Imagen de Patricia manco
Buenas noches mi pregunta es primero se debe hacer un préstamo en gracias un banco para poder acceder al subsidio de vivienda no vis
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Imagen de ALVARO ALVAREZ JIMENEZ
Tengo dudas, ya que es lo primero que hay que hacer?, a reportados prestan, porque realicé en davivienda y me negaron por estar en data crédito no es que no hay restricciones no hay un formulario algo que uno pueda llenar?, tengo caja no he recibido nunca subsidio y quiero acceder ya es justo tengo 47 años. cedula 88287444 compensar CAJA C F. MÁS INFORMACIÓN
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Imagen de Dario José sena casas
Quiero postular para vivienda
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