Ahorra tu arriendo: el nuevo producto que te convertirá en propietario

Por: Estrenar Vivienda
12 - 01 - 2019

Contenido actualizado

El nuevo leasing habitacional del Fondo Nacional del Ahorro es una iniciativa que facilitará el acceso a la vivienda y aportará a la inversión de los colombianos.

 

En el marco del Congreso de la Cámara Colombiana de la Construcción en 2017, el en ese entonces presidente Juan Manuel Santos anunció que los colombianos afiliados por cesantías al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) y que cuenten con ingresos entre dos y seis salarios mínimos, podrán adquirir vivienda bajo la modalidad del arriendo con opción de compra.

 

De acuerdo con el presidente del FNA, Helmuth Barros Peña, en Colombia hay cerca de tres millones de familias que viven en arriendo y un mecanismo de financiación como Ahorra tu arriendo, les ayudará a que el dinero destinado al pago de arriendo se convierta en un canon para la compra de vivienda nueva y usada.

 

Qué es el Leasing Habitacional

 

Cómo aplicar al leasing habitacional

 

Para aplicar a este leasing habitacional solo basta con ser afiliado, diligenciar un formulario y radicar los documentos para la solicitud. Luego de que sea aprobado y el interesado haya elegido el inmueble de su interés dentro de los rangos establecidos, el FNA procede a comprar el inmueble y firma un contrato de leasing para que puedan convertirse en propietarios, tras el plazo pactado.

 

En cuanto a los tipos de vivienda, los afiliados que demuestren ingresos entre dos y seis salarios mínimos, pueden adquirir Vivienda de Interés Social (VIS), cuyo monto máximo sea equivalente a $99.591.795. Asimismo, aunque también pueden acceder a viviendas no VIS que superen ese valor, éste último dependerá de su capacidad de pago.

 

Entre los principales beneficios de este productos se encuentra que para adquirir vivienda nueva, los afiliados tendrán la posibilidad de financiación hasta del 100%.

 

Por otra parte tendrán un plazo de hasta treinta años para cancelar los cánones fijados y pasado este tiempo, podrán ejercer su opción de compra para convertirse en los titulares del inmueble.

 

Adicionalmente, en caso de que pierda el trabajo se le otorgará un seguro de desempleo con cobertura de hasta 12 mensualidades, y coberturas en seguro de vida del grupo deudores y seguro de incendio del grupo deudores.

 

La documentación requerida para el proceso es la siguiente:

Requisitos leasin habitacional

 

Empleados

- Fotocopia del documento de identidad

- Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique

- Certificación laboral no superior a 60 días

- Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses

- Certificación de la asignación mensual del cargo en propiedad para los afiliados que se encuentren en encargo.

 

Independientes (Ingreso total de 0 a 2 SMMLV)

- Fotocopia del documento de identidad

- Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique

- Comunicación del afiliado donde indique detalladamente la actividad que desarrolla y el ingreso mensual

- Rut o Cámara de Comercio para quienes tengan establecimientos de comercio formalmente constituidos.

 

Independientes (Ingreso total superior a 2 SMMLV)

- Fotocopia del documento de identidad

- Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique

- Rut o Cámara de Comercio para quienes tengan establecimientos de comercio formalmente constituidos

- Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos ó Documentos soporte de la actividad desarrollada como independiente.

 

Pensionados

- Fotocopia del documento de identidad

- Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique

- Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.

 

Prestación de servicios entidades públicas

- Fotocopia del documento de identidad

- Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique

- Contrato de prestación de servicios vigente

- Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos.

 

Prestación de servicios entidades privadas Contrato mensual hasta 2 SMLMV

- Fotocopia del documento de identidad

- Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique

- Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses

- Contrato de prestación de servicios vigente.

 

Prestación de servicios entidades privadas Contrato mensual superior a 2 SMLMV

- Fotocopia del documento de identidad.

- Certificado de Ingresos y Retenciones del último año y fotocopia de la Declaración de Renta o Carta de No declarante según aplique.

- Contrato de prestación de servicios vigente.

- Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos.

 

Fuente: Fondo Nacional del Ahorro

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Buenos días si yo tengo un lote y tengo la mitad construida puedo aplicar para algún subsidio para terminar de construir?
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Ayuda para Vivienda
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Buenas tardes, estoy interesada en el subsidiio de arrendamiento, pero entre otras inquietudes se puede solicitar entre un padre pensionado de 64 áños y el hijo empleado de 25 años. Pensión $ 2'500.000 Salario empleado $ 2'500.000 Vivienda nueva
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Buenas noches estoy interesado en adquirir mi vivienda propia
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Quisiera saber como me postuló para lo de vivienda
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Buenas tardes, cuanto tiempo se demora la respuesta si es aprobado. Gracias
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Buenos dias soy independiente y me gustaria saber como puedo tener un subsidio para mi vivienda
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Me interesa soy guarda de seguridad hace tres años actualmente, tengo dos hijos con discapacidad ,mi señora los cuidad, las 24 horas, y estoy interesado en tener mi casa con los subsidios del gobierno en forma de arriendo,les agradecería me tuvieran en cuenta. ATT Pablo Alberto Zipa Garzon celular # 3197344039 y mi #cedula 79502961
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Quiero tener contacto con un asesor soy funcionario público
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Quiero información sobre el proyecto de vivienda gratis
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Estoy reportado puedo aplicar para este sistema.
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Q bueno super
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Buenas tardes soy una persona discapacitada como solicito una ayuda en subsidio de vivienda
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El proyecto está todavía disponible
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Como hacer los trámites de el proyecto mi casa ya con la pandemia
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Comprar vivienda conlo del arriendo
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Buenas tardes soy deaplazada tengo una nina de 3 años soy madre soltera y quiero tener mi propia casa por favor ayudenme quiero darle un buen vivir ami hija y sacrala a delante cc3148051096
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Me interesa independiente con 1 salario minimo
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Pregunta. Solo aplica para afiliados al fondo nacional del ahorro?
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Me gustaría afiliarme pues carezco de vivienda, pues tengo mi familia el cual costa de cuatro hijos y mi esposa con edades de ,51, 25, 24, 18 y 13 años los dos últimos son especiales el niño tiene discapacidad en uno de sus miembros inferiores pierna izquierda y discapacidad cognitiva profunda cerebral y la niña es síndrome de dauwn , y vive con oxígeno a medio litro por problemas pulmonares y no habla ni camina muy bien y mi esposa los cuidad las veinticuatro horas del día , yo soy guarda de seguridad hace tres años en una empresa privada como Securitas, quisiera me tuvieran en cuenta para dicha solicitud de afiliación pues me ah tocado bastante duro con ellos y estoy dispuesto a escucharlos y los paso a seguir . Gracias Dios los bendiga. ATT Pablo Alberto Zipa Garzon celular 3197344039- cédula 79502961
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Subsidio de vivienda
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Hola muy buenas tardes quisiera saber cómo puedo obtener mi casa ya , y también , ya que soy universitario y estoy en suben 1 y quisiera saber si puedo obtenerla
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Me gustaria tener informacion de como empezar el tramite desde chile, soy pensionada.
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Quiero mi casa
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Me gustaría ser parte de este proyecto
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Me parece interesante y necesito participar para una vivienda

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