Todo lo que debes saber para comprar tu vivienda sobre planos

Por: Estrenar Vivienda
10 - 10 - 2016
  • compra-sobre-planos.jpg

Invertir en vivienda siempre será algo beneficioso. Con el modelo de compra sobre planos, los interesados en adquirir su casa o apartamento obtienen economía y rentabilidad; hacerlo es una decisión que requiere de mucha responsabilidad y proyección a futuro.

Algunas de las ventajas de comprar una vivienda sobre planos son:

· El precio que se negocia desde un inicio se mantiene hasta la entrega del inmueble

· Cuando la obra ha terminado, generalmente el inmueble ha ganado valorización

· Algunas empresas constructoras ofrecen facilidades de pago, generando liquidez

· La cuota inicial se puede pagar por partes, durante el tiempo que demora la construcción

· Establecer el modo de pago y hacerlo en un plazo amplio

· La posibilidad de ver los diseños previos te permite sugerir cambios y determinar modificaciones según tu capacidad económica, necesidades y gustos

Y, aunque la compra sobre planos tiene muchos beneficios, debes tener en cuenta lo siguiente:

· Consigue ayuda de un profesional que pueda guiarte durante el proceso

· Verifica que la constructora que realizará la obra sea confiable y que tenga buena reputación, así tendrás seguridad para realizar la compra

· Para la compra sobre planos debes firmar un encargo fiduciario. En dicho contrato se establecen las condiciones generales de la vivienda, el costo, fechas de pago de la cuota inicial, formas de separación, etc.

· Para firmar el anterior documento, debes hacerlo con una fiduciaria no con la constructora. Esta entidad se encargará de administrar tu dinero y te asegurará que sea invertido de manera adecuada

· Lee atentamente y entiende todas las cláusulas del contrato

· El constructor debe vender las unidades de vivienda necesarias para dar inicio a la obra. La fiduciaria entrega el dinero del comprador a la constructora para que inicie el proyecto; en caso de presentarse algún inconveniente la fiduciaria garantizará la devolución del dinero a los compradores

· Ten total claridad de los términos de pago del inmueble y, en caso de presentarse incumplimiento, el valor de penalización o indemnización

· No olives que cuando te entregan la escritura del predio, debes pedir también el plano de la vivienda que adquiriste

 

La venta sobre planos es una modalidad que ha venido tomando cada vez más fuerza en Colombia. Con esta tendencia, la posibilidad de Estrenar Vivienda (ya sea casa o apartamento), representa economía a los compradores que invierten en finca raíz.

Comienza la búsqueda en nuestro portal y toma una de las mejores decisiones de tu vida: comprar tu casa propia.

Imagen de maria fernanda gonsalez
Que construtora hay en cali estoy interesada
Imagen de estrenarvivienda1
Buen día, para conocer la oferta puedes ingresar aquí en www.estrenarvivienda.com y filtrar tu búsqueda por ciudad. El sistema te mostrara los proyectos que esta en la ciudad indicada, cada proyecto tiene el logo de l constructora.
Imagen de Javier Peña
Ando interesado en compra sobre planos...gracias.
Imagen de estrenarvivienda1
Buenos días, por favor pique en proyectos, en el filtro que aparece en la parte superior izquierda encontrara la opción Estado Actual, solo debe seleccionar la opción que menciona y la pagina le mostrara solo los proyectos que están sobre planos. Para mayor información, solo debes registrar sus datos en el proyecto que le llama la atención y la sala de ventas le contactara.
Imagen de Andrea gonzalez
Buenas tardes quisiera saber cómo puedo comprar por sobre planos
Imagen de estrenarvivienda1
Buen día, www.estrenarvivienda.com es un portal especializado en la publicación de proyectos de vivienda nueva a nivel nacional, de las constructoras que pautan con nosotros. Solo debes filtrar según tus preferencias. Si deseas mayor información sobre alguno de los proyectos publicados, solo debes registrar tus datos en el proyecto y la sala de ventas te contactara. Igualmente, al correo que registraste, llegaran los datos de contacto de la sala de ventas.
Imagen de Rubiela Gonzalez
Buen día, es buena opción comprar vivienda sobre planos por inversión?
Imagen de estrenarvivienda1
Buen día, esto es una decisión personal, debes estudiar los pro y los contra antes de realizar esta inversión.
Imagen de Luz Dary Baez
Buenas noches.. Para comprar sobre planos aplica subsidio? Saben gracias
Imagen de estrenarvivienda1
Buen día, si el proyecto es un proyecto de vivienda de interés social, si aplica para subsidio.

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