¿Cómo comprar segunda vivienda en Colombia?

Por: Estrenar Vivienda
14 - 01 - 2021

La pandemia por covid-19 ha impactado fuertemente la cotidianidad de las familias colombianas, no solo en sus hábitos económicos, también en los de consumo y calidad de vida.

 

Uno de los principales puntos de cambio dentro de las prioridades de las personas tiene que ver con el sitio donde comprarían una segunda vivienda.

 

Buscar proyectos habitacionales en poblaciones cercanas a las capitales pasó de ser un motivo netamente recreativo a ser una potencial decisión de vida.

 

Camacol respalda esta teoría. Sus estudios, a noviembre de 2020, revelaron que el 36,3% de los hogares de Bogotá y Cundinamarca tienen intención de comprar vivienda a pesar de la pandemia.

 

El 10,7% de esta estadística busca nuevos horizontes de vivienda en poblaciones cercanas a la capital colombiana.

 

Las ventajas de una segunda vivienda en municipios aledaños son múltiples desde cualquier punto de vista: si vas a habitar este proyecto, puedes disfrutar de una infraestructura similar a la de las grandes ciudades pero con los costos muy reducidos y paisajes de ensueño.

 

Si los piensas como inversión, también es una excelente decisión, pues el ritmo acelerado en que las personas se mudan a los municipios aledaños mejoran la demanda de estas viviendas para renta.

 

El valor del metro cuadrado en estas zonas puede ser casi un 30% más económico que en Bogotá.

 

Panorama de la vivienda alrededor de Bogotá

 

Según Camacol Bogotá y Cundinamarca, anualmente en el departamento de Cundinamarca los colombianos invierten 4 billones de pesos en compra de vivienda.

 

De estos, 1.7 billones se destinan a vivienda VIS y 2.3 a no VIS; cifras que respaldan la excelente reputación de las poblaciones aledañas a Bogotá para invertir en vivienda, además de la confianza que genera en los compradores.

 

Anualmente, según el gremio, se construyen en Cundinamarca 25.764 unidades residenciales; de estas 18.941 son VIS y 6.823 son no VIS.

 

Según un estudio realizado por el gremio de la construcción, los municipios que lideran el listado de búsquedas son Chía 17,6%; Madrid 17,2%; Girardot 15,8%; y Soacha 5,4%.  

 

Las ventajas de comprar vivienda en municipios aledaños

 

segunda vivienda en municipios aledaños

Adquirir una vivienda por estos días es una decisión de vital importancia en la que intervienen todos los miembros de la familia. Por lo general, se busca que esta nueva propiedad responda a las necesidades de cada uno.

 

En este sentido, los proyectos de vivienda en municipios aledaños a las grandes ciudades se convierten en una estimulo positivo para los requerimientos y expectativas de los colombianos.

 

Calculadora de subsidio

 

Muchas de estas unidades habitacionales ofrecen dentro de sus perímetros servicios comunes para grandes y pequeños. De la misma forma se adaptan al crecimiento acelerado de este tipo de construcciones.

 

Por esta razón, mejoran la malla víal, fortalecen sus sistemas de servicios públicos, potencian la construcción de zonas comerciales, así como incentivan la protección de espacios verdes para la recreación.

 

Nuestras recomendaciones

 

Es importante que elijas correctamente el proyecto de vivienda que necesitas. Evalúa tus necesidades de movilidad y el tiempo que tardarías recorriendo el camino hasta tu trabajo en Bogotá.

 

Si tienes hijos, infórmate con los asesores de las constructoras a cargo del proyecto deseado sobre la cercanía a colegios, zonas de recreación y de comercio.

 

También indaga sobre la calidad de los servicios públicos y su costo, debido a que esto impactará notablemente tu bolsillo.

 

Tener una segunda opción de vivienda siempre será pertinente en momentos de cambios sustanciales en la sociedad. Nunca será un gasto, es una inversión a futuro.

 

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Imagen de Andrea Rocha
Que debo hacer para adquirir una segunda vivienda ya cuento con un apartamento, a dónde me dirijo tengo beneficios de subsidio gracias
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Buen día, www.estrenarvivienda.com es un portal especializado en la publicación de proyectos de vivienda nueva a nivel nacional, de las constructoras que pautan con nosotros. Para proyectos puedes consultar el siguiente link https://www.estrenarvivienda.com/proyectos-vivienda - Solo debes filtrar según tus preferencias Si deseas información sobre alguno de los proyectos publicados, solo debes registrar tus datos en el proyecto y la sala de ventas te contactará. Igualmente, al correo que registraste, llegaran los datos de contacto de la sala.
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Queiro obtener información sobre cómo puedo adquirir una segunda vivienda. Gracias
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Buen día, estoy interesada en el tema, tengo una propiedad y quisiera conseguir mi vivienda. Dos: En cali hay posibilidades de e este beneficio?
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Tengo una pregunta hace años recibí subsidio por caja de compensación tengo o puedo acceder al subsidio del gobierno para una segunda vivienda?
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Buen día, si ya recibiste un subsidio del gobierno no es posible acceder a otro, acércate a tu Caja o a una de las Cajas que haya en tu ciudad y ellos te brindaran información u otros servicios. Encuentra la oferta de vivienda VIS en bit.ly/EstrenarViviendaVIS, busca el inmueble que se ajuste a tus necesidades, regístrate y la sala de ventas se pondrá en contacto contigo para darte la información que requieras.
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Mi familia es numerosa, de que áreas se consigue vivienda. Me gustaría casa, no apartamento
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Buenos días, quisiera tener armas información acerca de los subsidios para compra de segunda vivienda ,muchas gracias
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